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Las modalidades más frecuentes son tres: el anuncio fantasma (cuarto inexistente para captar adelantos o datos), el precio señuelo (precio que cambia al llegar), y la suplantación (cobro de reserva por alguien sin relación con el inmueble).

Tres reglas básicas: no pagues adelantos antes de ver el cuarto en persona, verifica que quien te atiende tenga relación real con el inmueble, y exige contrato escrito antes de entregar cualquier dinero.

¿Qué incluye el precio? ¿Cuáles son las normas de convivencia? ¿Hay contrato? ¿En qué condiciones se devuelve la garantía? ¿Por qué se fue el inquilino anterior?

Cada una de estas preguntas puede evitar un problema mayor. Hacerlas antes de comprometerte con cualquier pago es la diferencia entre una mudanza tranquila y un conflicto evitable.

Derecho a la habitabilidad: el arrendador debe reparar problemas estructurales o de instalaciones. Derecho a la privacidad: no puede ingresar sin tu consentimiento. Derecho a preaviso antes de ser desalojado. Derecho a recuperar la garantía si cumpliste el contrato.

Informativo. No reemplaza asesoría legal.